Căn hộ chung cư The Sapphire Residence Doji Hạ Long

The sapphire residence Doji Hạ Long là dự án đầu tiên tại Quảng Ninh đạt tiêu chuẩn căn hộ cao cấp hạng A của bộ xây dựng cấp. Vậy tiêu chí gì để đánh giá là căn hộ hạng A ? và căn hộ hạng A cần có những tiêu chuẩn gì ? đâu là sự khác biệt so với các loại căn hộ hạng B & C.

1. Vị trí: Có hệ thống giao thông thuận tiện, cách đường phố chính (cấp đô thị, cấp khu vực) dưới 0,5km; có thể tiếp cận phương tiện giao thông công cộng đô thị (cách ga, bến đỗ, trạm dừng xe bus, tàu điện ngầm, tàu điện trên cao) trong phạm vi dưới 0,5km
2. Mật độ xây dựng: ≤45%
3. Sảnh căn hộ: Sảnh chính khu căn hộ được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu vực dịch vụ, thương mại và khu vực công cộng khác; có quầy lễ tân, có phòng hoặc khu vực bố trí bàn ghế tiếp khách.
4. Hành lang: chiều rộng tối thiểu 1,8m
5. Diện tích căn hộ: Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên số phòng ngủ tối thiếu là 35m2. Tính theo công thức: TDtCh÷TsPn ≥ 35m2 (Trong đó TDtCh là tổng diện tích sử dụng các căn hộ, TsPn là tổng số phòng ngủ căn hộ).
6. Phòng vệ sinh: TsPwc÷TsPn ≥ 0,7
7. Thang máy: Mỗi thang máy phục vụ ≤ 40 căn hộ
8. Chỗ để xe: Môi căn hộ có 1 chỗ để oto (có mái che)
9. Cấp điện: có máy phát điện dự phòng đủ công suất và hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong căn hộ và hoạt động của các thiết bị, chiếu sáng chung của tòa nhà khi mất điện lưới hoặc nguồn cấp điện bình thường khác của tòa nhà.
10. Cấp nước: Dung tích bể chứa nước sinh hoạt cho căn hộ trên tổng số căn hộ tối thiểu đạt 1.600 lít (đảm bảo cấp 200 lít/người/ngày-đêm trong 2 ngày).
11. Thông tin, liên lạc: có hệ thống cung cấp dịch vụ truyền hình cáp, điện thoại, internet tốc độ cao đến từng căn hộ.
12. Phòng cháy chữa cháy: có hệ thống, thiết bị chữa cháy tự động khu vực công cộng và trong căn hộ.
13. Thương mại: có trung tâm thương mại hoặc siêu thị trong bán kính 1km.
14. Thể thao: có 2 trong các tiện ích phục vụ thể thao sau: phòng tập gym, bể bơi, sân tennis, sân thể thao khác… dành riêng, nằm trong công trình hoặc trong tổng thể quy hoạch hoặc trong bán kính 200m.
15. Sân chơi: có sân chơi cho trẻ em và cư dân dành riêng hoặc trong tổng thể quy hoạch hoặc trong bán kinh 200m.
16. Y tế: có bệnh viện, phòng khám trong bán kính 0,5km
17. Giáo dục: có trường mầm non, tiểu học trong bán kinh 0,5km
18. Chất lượng: thang máy, đèn chiếu sáng công cộng, máy bơm, máy phát điện, thiết bị báo cháy, chữa cháy và các thiết bị khác (nếu có) như điều hòa, cấp gas, cấp nước nóng còn trong thời hạn hành của nhà sản xuát hoặc đơn vị cung cấp thiết bị; trường hợp hết thời hạn bảo hành thì không quá 10 năm kể từ thời điểm hết hạn bảo hành và phải được kiểm định đảm bảo chất lượng, vận hành tốt; công trình được hoàn thiện (ốp, lát, trát, sơn…) đạt chất lượng cao.
19. Quản lý, vận hành: có đơn vị quản lý, vận hành chuyên nghiệp; thường xuyên quét dọn, lau rửa, hút bụi các khu vực công cộng, chăm sóc cây xanh, sân, vườn, đường nội bộ đảm bảo vệ sinh sạch đẹp.
20. Bảo vệ an ninh: có hệ thống camera kiểm soát trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang; kiểm soát ra vào (bằng thẻ từ, vân tay, mã điện tử…)
ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN DỰ ÁN MỚI NHẤT
 

Leave a Reply